Домик у моря в Крыму — покупать или нет?

дом у моря в Крыму

По убеждению экспертов, у Крыма есть огромный потенциал, а его географическое расположение и климатическая зона, делают его одним из самых желанных мест для отдыха летом, осенью. Крым может стать российским Лазурным Берегом, где будут проводиться международные кинофестивали, форумы, сюда будут «слетаться» самые богатые и знаменитые персоны российского бизнеса, моды и телеиндустрии. Но может ли сбыться эта сказочная мечта после периода застоя?   

Крым после перестройки

Наверное, все помнят, каким был полуостров во времена перестройки, сюда приезжали на отдых президенты, премьеры, депутаты и звезды эстрады. Но после того, как Украина отделилась от СССР, и стала свободным государством, в Крым вкладывалось мало средств, туристическая, рекреационная база полуострова развивалась плохо, некоторые крупные санатории не ремонтировались долгие годы и впоследствии выкупались частными лицами.

«Крым был заброшен – считает Ирина Могилатова, управляющий партнёр агентства недвижимости TWEED.– Инфраструктура, оставшаяся со времён Советского Союза, сильно износилась, а строить новую Украине было не нужно». Россияне особо не спешили приобретать недвижимость в Крыму из-за нестабильной политической и экономической ситуации. Инвесторы также не торопились вкладывать свои «кровные» капиталы в Крым по той же самой причине. Хотя некоторые особняки и виллы были построены по современным стандартам и имели шикарный интерьер, богатые сады и отличное расположение.

Если сравнивать недвижимость на ЮБК с другими курортами, например, Турцией или Лазурным Берегом, то Крым по климатическим факторам не уступает им. Но что касается сферы обслуживания и логистики, то тут полуострову стоило бы поучиться у зарубежных конкурентов. В той же самой Турции любому отдыхающему предлагается отдых в отелях и гостиницах разного формата: от класса люкс, где Вам предоставят полное обслуживание в номер, личного шофера, горничную, бассейн, ресторан, теннисный корт, вечернюю программу, до эконом класса. В отелях класса эконом — от 3-5 звезд, отдыхающим гарантировано 3 разовое питание, бесплатное пользование пляжем, и доступны все блага цивилизации внутри номера. Как выглядит номер? Сразу скажу, сломанного кондиционера нет, вода горячая и холодная круглые сутки и есть спутниковое ТВ, экскурсии почти каждый день. Конечно, за последние 3 года полуостров изменился. И эти перемены продолжаются и это радует.

Преображение начинается с самой столицы Крыма -Симферополя. Приятен тот факт, что маршрутов на ЮБК в летний период стало больше, транспорт ходит регулярно, из любой точки полуострова. Цена на проезд в троллейбусе — небольшая, и есть возможность полюбоваться горными видами Крыма. Аренда жилья у моря в Крыму стоит относительно недорого: от 1000-3000 рублей/за сутки. Проживание в отеле у моря обойдется вам несколько дороже: от 2500-8000 /за сутки. Что касается экскурсионных маршрутов, то полуостров — это тот редкий регион, где можно утром плескаться в море, на песчаном берегу, днем подниматься в горы, а вечером путешествовать по степным районам. Этим удивителен Крым. Если говорить об отдыхающих, то основная масса — это россияне и украинцы.

Хотя в последние несколько лет стали заезжать и китайцы, итальянцы, греки, турки, арабы, которые видимо совмещают бизнес и отдых. Крым за долгие годы после распада СССР, наконец начал приковывать к себе внимание публики, причем довольно часто — это публика с деньгами. Периодически в СМИ, звучит информация о том, что в регионе откроется новая линия ресторанов или филиалы кафе-бургеров. Например, на днях прозвучала информация в Instagram о том, что репер Тимати откроет здесь сеть своих кафе-бургеров. Но сам исполнитель позже написал в соцсети, что информация «фейковая» и единственный филиал, который откроется за пределами Москвы и области будет располагаться в Чечне. Это лишний раз говорит о том, что Крым может стать не только местом отдыха, развлечения, но и регионом, где можно вести бизнес.

Крым — инвестиции  

В данный момент в Крыму продолжается строительство моста через Керченский пролив, который свяжет полуостров с континентальной Россией. Уже сейчас благодаря проложенной ветке на полуострове есть свет. Также в Крыму есть свой газ. Мост, который будет полностью сдан в 2019 году станет самым крупным подобным объектом в России. Его протяженность 19 км. И главное — мост полностью решит вопрос с логистикой. Теперь товары будут поступать на внутренний рынок  Крыма быстрее, а поезда и машины будут привозить на полуостров огромное количество туристов и отдыхающих. Что это значит? Что жилье к этому времени может подняться в цене. Причем, по самым скромным прогнозам на 30%.

Получается, что покупать недвижимость в Крыму выгодно. Что касается перспектив для молодежи, то всем понятно, что с окончанием строительства Крымского моста, на полуостров «придут» новые компании, со свежими идеями и вакантными местами. И, если обратить внимание на Сочи, у которого много общих черт с Крымом, то Сочи — это один из самых успешных с экономической точки зрения регионов. Здесь есть работа, жилье стоит дорого, и здесь круглый год — тепло! То же самое в будущем должно ожидать и Крым. Солнце и море уже есть, осталось дело за малым — за капиталом.

Будущее Крыма

Сейчас цена на 1 кв.метр жилья в Сочи составляет — около 1600 долларов, а в Симферополе и Севастополе цена за 1 кв.метр площади составляет — от 800-1000 долларов. Как видно, цены пока отличаются, но представьте, что будет через пару лет?

Если уже сегодня Крым опережает Лазурный берег. Все чаще богатые россияне едут отдыхать не в Италию, Турцию, Грецию, а именно в родной Крым. И это притом, что в качестве принимающей стороны пока работает только Керченская переправа. А в будущем потоки машин возрастут в десятки раз. Не трудно посчитать во сколько раз увеличатся прибыли арендаторов и риелторов. Самое выгодное вложение в этой ситуации — это покупка недвижимости на ЮБК от застройщика. Причем, выбирать надо компании надежные, которые имеют большой опыт и умеют строить. Например, такая компания —Гурзуф.Лайф. Эта строительная организация предлагает различные варианты коттеджей, вилл неповторимой красоты и удивительной архитектуры. Все дома построены по индивидуальному архитектурному и дизайнерскому проекту, вокруг сады, пальмы, море рядом. Чего еще может пожелать россиянин, который мечтает о домике у моря? Горы, море, пальмы — мы выбираем лучшие места для воплощения вашей мечты!